این تفاهم نامه همکاری فی ما بین شرکت وندا رایمند شریف ( سهامی خاص)، به نشانی تهران، خیابان شریعتی، کوچه پروین، پلاک ۱۸ که از این پس به اختصار "شب" نامیده میشود(صاحب امتیاز وبسایت www.shab.ir ) و مالک یا دارنده کلید اقامتگاه که از این پس "میزبان" نامیده می شود، منعقد میگردد.
تبصره ۱:
فردی که نسبت به رزرو روزانه و یا میان مدت اقامتگاه بصورت آنلاین از طریق وبسایت شب اقدام میکند مهمان نامیده میشود.
موضوع این تفاهم نامه عبارت است از ارائه خدمات رزرو آنلاین روزانه یا میان مدت و تبلیغات اینترنتی اقامتگاه از طرف شب برای میزبان، از طریق دریافت مبلغ رزرو به صورت آنلاین.
۲-۱ نحوه ی پرداخت حق الزحمه شب، بابت بازاریابی ، مطابق اعداد مورد توافق ۱۰٪ از مبلغ پرداختی مهمان به وبسایت خواهد بود.
۲-۲ میزبان مبلغ رزرو خود را پس از کسر کارمزد شب دریافت میکند.
۲-۳ واریز مبلغ رزرو برای میزبان، در اولین روز کاری پس از روز ورود مهمان خواهد بود.
۲-۴ تمام پرداختهای فی مابین لازم است به شماره حساب بانکی اعلام شده توسط میزبان انجام شود. هرگونه تغییری برای شماره حساب از جانب میزبان، باید بصورت کتبی و یا ایمیل به شب اعلام گردد.
۳-۱ شب میزبان را در زمینه فروش و بازاریابی آنلاین برای رزرو پشتیبانی کرده و در همین راستا اقدامات لازم را مبذول خواهد داشت.
۳-۲ پشتیبانی تلفنی مهمان بر عهده شب است.
۳-۳ شب متعهد به پرداخت به موقع به میزبانها (طبق ماده2-2)خواهد بود.
۴-۱ میزبان متعهد میشود کلیه اطلاعات، شرایط عمومی و عکس اقامتگاه را جهت درج به شب تحویل دهد و یا در وبسایت شب وارد نماید.
۴-۲ میزبان متعهد میشود نسبت به بروزرسانی آنلاین تقویم و نرخهای هر اقامتگاه راسا و به موقع اقدام نماید.
۴-۳ نظافت اولیه (جارو، نظافت یخچال، سینک آشپزخانه تمیز، سرویسهای بهداشتی، تعویض ملحفه، تخلیه سطل آشغالها، آب استخر تمیز و ... ) بعد از خروج هر مهمان به عهده میزبان است.
۴-۴ میزبان نمیتواند پس از دریافت وجه از سایت شب، نسبت به کنسل کردن رزرو اقدام نماید.
۴-۵ میزبان متعهد میشود پس از تائید درخواست مهمان حداکثر تا ۲ ساعت اقامتگاه را برای مهمان خالی نگه دارد. در صورتی که مهمان دیگری بصورت حضوری در این بازه زمانی جهت رزرو و پرداخت اقدام نمود، میزبان متعهد است تا مراتب را به سایت اطلاع دهد.
۴-۶ میزبان نسبت به انطباق اطلاعات و شرایط فیزیکی واقعی اقامتگاه و تطابق آن با عکسها مسئول است. در صورت مغایرت، شب مجاز خواهد بود ضمن بازگرداندن وجه دریافتی از مهمان و کسر آن از حساب میزبان، ۲۰٪ از مبلغ پرداختی را بعنوان ضرر و زیان خود در حساب بستانکاری از میزبان لحاظ نماید.
۴-۷ در صورت فعال کردن گزینه رزرو آنی برای هر اقامتگاه، مهمان امکان استفاده از تخفیفهای شبانه (رزرو سریع) را دارد. در این صورت بهروزرسانی لحظهای تقویم اجباری است.
تبصره ۱-۴:
تخفیفهای لحظه آخری از ساعت ۲ ظهر تا ۱۲ شب فعال بوده و پرداخت آن توسط مهمان بدون معطلی و بدون نیاز به تایید میزبان صورت میگیرد. این گزینه در صورت عدم رزرو اقامتگاه بصورت خودکار فعال میگردد.
۴-۸ میزبانی که گزینه رزرو آنی را فعال نکند متعهد میشود در کمتر از ۲ ساعت به درخواست رزرو پاسخ دهد (قبول یا رد کند).
۴-۹ میزبان متعهد به بستن قرارداد فیزیکی با مهمان است. کارت شناسایی مهمان بعنوان تضمین و امانت در طول اقامت در اختیار میزبان خواهد بود. در صورت لزوم، شب میتواند نسبت به درخواست قرارداد از میزبان اقدام نماید.
تبصره ۲-۴:
در رزروهای میان مدت تضمین قرارداد بین میزبان و مهمان توافقی خواهد بود.
۴-۱۰ میزبان متعهد میشود در راستای تبلیغات و ارائه خدمات بهتر نسبت به همکاریهای لازم با شب و مهمانان آن اقدام نماید.
مهمان موظف به بازگرداندن اقامتگاه با همان شرایط اولیه پس از پایان دوره اقامت به میزبان است. در صورت بروز مشکل، حل و فصل آن برعهدهی میزبان و مهمان بوده و شب مسئولیتی در این خصوص ندارد. اما شب میتواند نسبت به حذف حساب کاربری فرد متخلف از وبسایت خود اقدام نماید. تا زمان تایید پرداخت مهمان و اطلاع آن توسط شب، اقامتگاه خالی محسوب شده و هر درخواست رزروی قابل تایید است.
اصل بر الزام آوری این تفاهمنامه است و موضوع فورس ماژور طبق ماده ۲۲۹ قانون مدنی ایران، ناظر بر وجود همزمان سه شرط غیر قابل اجتناب و غیرقابل پیشبینی بودن رخداد و وقوع عامل مستحدث خارجی منصرف از اراده طرفین است.
۷-۱ چنانچه میزبان به هر کدام از تعهدات خود در این تفاهمنامه عمل نکند، شب میتواند نسبت به فسخ بصورت یکطرفه اقدام نماید.
۷-۲ شرایط فورس ماژور به خودی خود سبب فسخ این تفاهمنامه است.